2012年第二屆中國物業管理(中部)長江論壇在合肥召開

                      2012年第二屆中國物業管理(中部)長江論壇在合肥召開

                      六月的合肥,萬木蔥蘢,生機勃勃。
                      201268,第二屆中國物業管理(中部)長江論壇在合肥召開。中國物業管理協會會長謝家瑾,住房和城鄉建設部房地產市場監管司副巡視員王玉平,中國物業管理協會副會長陳耀忠、翁國強、駱毅民,中國物業管理協會秘書長柴勇,合肥市委常委、副市長周善武,安徽省住房和城鄉建設廳副廳長吳桂和,安徽省房地產協會會長李玉華,武漢市住房保障和房屋管理局副局長潘臻肇,安徽省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處處長張啟兵,長沙市城鄉建委副主任楊新武,合肥市房地產管理局副局長司明,濟南、西安等受邀城市物業管理協會領導,以及來自上海、武漢、長沙、南京、南昌、鄭州、合肥等中部及長江流域地區七個省會城市物業管理行業主管部門、物業協會領導,部分物業服務企業代表共500人參加論壇。
                      當天上午的會議,由合肥市房地產管理局局長張煒主持。合肥市委常委,副市長周善武代表合肥市委、市政府致歡迎辭。隨后,住房和城鄉建設部房地產市場監管司副巡視員王玉平及中國物業管理協會會長謝家瑾分別在會議上做了重要講話,中國物業管理協會副會長、長城物業集團陳耀忠總裁做了題為《順應趨勢,云動未來》的主題報告。
                      王玉平首先代表住房和城鄉建設部房地產市場監管司對論壇的召開表示誠摯的祝賀,并從三個方面總結了物業管理工作。特別指出物業管理工作現階段需要做好以下方面等工作:1、進一步完善物業管理規章制度;2、積極探索物業管理稅收、價格及保障政策; 3、厘清開發建設和物業管理的責任;4、切實加強對業主大會活動的指導監督;5、加強物業管理市場監管力度;6、完善維修基金各項制度;7、積極推進舊小區物業管理。
                      隨后,謝家瑾會長就本次論壇主題——中部及長江流域地區物業管理的轉型發展與崛起,以及貫徹落實溫家寶總理今年國務院政府工作報告兩個話題作了重要講話,她講話的題目是《關于中部地區行業的崛起與對物業管理創新發展的思考》,謝會長以物業管理行業奠基者的深邃眼光,敏銳地分析了我國物業管理特別是中部物業管理所面臨的機遇和挑戰,在中部物業管理加快崛起的關鍵時刻,要把握發展規律、創新發展理念,轉變發展方式、破解發展難題,要從以下幾方面關注行業科學發展:1、把握發展規律,認真行業本質。物業管理行業的本質是以物業為基礎,以業主需求為導向,以管理為手段,以準公共性服務為核心產品的商業活動;2、創新發展理念,提升行業素質;3、轉變發展模式,調整產業結構,開創全新商業模式,致力于提高物業服務產品的附加值,實現從粗放型傳統服務向集約型現代化服務的轉變是物業管理科學發展的必然選擇;4、破解發展難題,優化行業環境。她在講話中還應用了大量翔實的數據和案例分析了物業管理行業面對成本上漲而采取行業自救的措施。即:做好服務,創造條件上調服務費;打好開源節流的組合拳;利用IT技術加快物業管理向現代服務業的轉型。在講到貫徹溫家寶總理今年國務院工作報告時,謝會長要求全行業今年的工作將以“大力發展物業服務業”為綱,通過多種形式的工作和宣傳培育居民物業服務消費意識,通過擴大物業服務覆蓋面,以及拓展延伸的服務與創新服務內容等,挖掘和調動業主的服務性消費支出,為擴大內需,促進國民經濟平穩較快發展作出積極貢獻,謝會長講話歷時一個多小時,全場座無虛席,雅雀無聲,講話在全體代表熱烈而持久的掌聲中結束。
                      下午的論壇由合肥市物業管理協會會長侯建平和秘書長程純潔分階段主持,論壇首先由特邀嘉賓進行主題發言。上海市物業管理行業協會副會長,上海同淶物業管理有限公司董事長翁國強做了題為《注入現代元素,推進行業向現代服務業轉變》的主題發言,武漢同濟物業有限公司總經理李亞萍做了題為《打造科技物業》的主題發言,湖南華天物業管理有限責任公司總經理吳中易做了題為《淺談物業管理的模式創新和資源整合》的主題發言,深圳市恒基物業管理有限公司江西分公司總經理助理劉應勝做了題為《開拓創新,優化環境,推動南昌市物業管理行業轉型發展》的主題發言,南京棲霞建設集團物業有限公司總經理唐冰做了題為《精耕細作,創新發展》的主題發言,河南正弘物業管理有限公司總經理李書劍做了題為《嬗變之美,美在創新——新形勢下企業轉型與服務升級之體驗》的主題發言,安徽新長江物業服務有限責任公司董事長凌寧做了題為《服務標準化,物業管理行業健康發展必由之路》的主題演講,合肥市房地產管理局副局長司明做了題為《創新制度,破解難題,促進物業行業可持續發展》主題發言。中部及長江流域地區七?。ㄊ校┪飿I管理行業協會領導共同簽署了《中國物業管理長江論壇合肥宣言》,并在大會上進行了宣讀,將論壇正式定名為“中國物業管理長江論壇”,并將中國物業管理長江論壇的會旗移交給了下屆舉辦城市——長沙。長沙市物業管理協會領導接過會旗后表示,將盡全力辦好第三屆中國物業管理長江論壇,并熱烈歡迎各位領導、同行們到長沙交流、指導。
                      參加此次論壇的各地代表在論壇結束后紛紛表示,參加論壇讓他們受益匪淺。尤其是謝家瑾會長的講話在與會代表中產生了強烈反響。本次論壇是在物業管理行業歷經三十年輝煌發展之后,全行業面臨轉型發展的關鍵時期召開,具有特別重要的意義,中部及長江流域地區物業管理人將以此論壇為契機,高舉“大力發展物業服務業”的大旗,振奮精神,堅定信念,充滿信心,苦練內功,科學應對物業管理行業的轉型發展,共同創造物業管理行業更加輝煌美好的明天。與會代表還對本次論壇承辦單位的出色組織工作給予了很高的評價。
                      會議現場
                      簽定合肥宣言
                      交接會旗
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